一、夫妻婚后签署的婚后协议有法律效力吗
夫妻婚后签署的婚后协议一般具有法律效力，但需满足一定条件。
从主体上，双方需具备完全民事行为能力，能够独立清晰地表达自己的意愿。
在内容方面，协议必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。并且协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体以及他人的合法权益，同时不能违背公序良俗。例如，约定限制一方基本人身权利（如限制人身自由、禁止再婚）的条款是无效的。
形式上，婚后协议最好采用书面形式，由双方签字确认。
若婚后协议符合上述条件，就对夫妻双方具有法律约束力，双方应按照协议约定履行各自义务。在涉及财产分配、债务承担等问题上，该协议可作为重要依据。一旦发生纠纷，经法院审查认定有效的婚后协议，会得到法律的支持与保护。
二、婚后房能否是一个人的产权
婚后房产可以是一个人的产权。一般情况下，婚后购买房产若无特殊约定，属于夫妻共同财产。但存在以下特殊情形：
其一，夫妻双方可通过书面协议明确约定该房产归一方所有。此协议需清晰明确，内容符合法律规定，体现双方真实意愿，如此约定具有法律效力，房产即为一方个人产权。
其二，婚后一方父母全额出资为子女购买房产，并明确表示该房产只赠与自己子女一方。在此种情况下，该房产应认定为一方的个人财产，属个人产权。
其三，由一方用其个人财产全额购买房产，且产权登记在自己名下，同时能证明购房款来源为个人财产，该房产也可认定为个人产权。总之，婚后房产可以通过特定方式成为一个人的产权，关键在于是否满足法定条件或有合法有效的约定。
三、婚后房产可以单独买卖吗
婚后房产是否能单独买卖，需视具体情况而定。
若该房产属于夫妻共同财产，在没有特别约定的情形下，一方不能单独买卖。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。未经另一方同意擅自处分共同房产，属于无权处分行为。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院一般不予支持，但无处分权人给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。
若房产明确约定为一方的个人财产，比如夫妻双方书面约定婚后某房产归一方所有，那么房产所有权人可单独进行买卖，有权自主处分该房产，无需经过另一方同意。
总之，判断婚后房产能否单独买卖，关键在于确定房产的性质是夫妻共同财产还是一方个人财产。
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