一、离婚净身出户再买房算首套房吗
判断离婚净身出户后再买房是否算首套房，需视具体情况而定。
首先，要明确首套房的认定标准在不同地区存在差异，主要依据当地的房产政策以及相关金融信贷政策。
一般来说，如果在离婚前夫妻双方名下没有其他房产，且净身出户后名下无房，同时在申请房贷时，名下没有尚未结清的住房贷款记录，这种情况下再买房通常会被认定为首套房。
但如果离婚前夫妻名下有房，即便净身出户，某些地区的政策可能会考虑婚姻期间的房产情况，将其视为有房记录，这种情况下再买房可能就不算首套房。
此外，金融机构在认定时，除了考虑房产情况，还会核查个人的征信记录、贷款记录等因素。所以，能否认定为首套房，需要结合当地政策以及个人实际情况，向当地房产管理部门或相关金融机构详细咨询确认。
二、离婚时净身出户现可以要房产吗
离婚时净身出户后能否要回房产，需视具体情形而定。
若在净身出户的财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈或胁迫方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销财产分割协议。经法院审理认定存在法定可撤销情形的，可对房产重新进行分割。
若不存在法定可撤销情形，但离婚后发现对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在发现上述行为后，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，涉及房产部分有可能重新分配。
如果不存在上述法定情形，净身出户协议是双方真实意思表示且已生效履行，一般难以要回房产。因为民事法律遵循意思自治原则，协议生效后对双方具有法律约束力。
三、离婚净身出户还能买房吗现在怎么办
离婚净身出户后能否买房，取决于当地的房产政策以及个人实际情况。
一般而言，若所在地区没有限制离婚后购房的相关政策，且个人具备购房资格，比如满足当地规定的社保缴纳时长、户口要求等条件，那么是可以买房的。
办理买房事宜，首先要确定自己的购房预算，结合自身经济实力选择合适价位的房产。然后，通过正规的房产中介机构或直接联系开发商，寻找心仪的房源。选定房源后，仔细审查房屋的产权状况，确保房屋产权清晰，不存在纠纷或抵押等问题。
接下来，与卖方签订房屋买卖合同，合同中要明确双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。若需贷款购房，要及时向银行提交贷款申请，按银行要求提供相关资料，办理贷款手续。最后，按照规定流程办理房屋过户登记手续，完成房产交易。
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