婚时房产的分割主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。具体如下：
1.如果该房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买，且没有特别约定的，一般认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.若该房产是一方婚前购买，支付了全部房款，并将房产登记在自己名下的，那么该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购房方所有。
3.婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
4.婚后由双方父母出资购买的房产，不管产权登记在哪一方名下，离婚时都可以按照出资比例按份分割。
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