一、没拿结婚证共同按揭的房子怎么办
未领取结婚证共同按揭购买的房子，处理方式需根据具体情况而定：
一是明确双方出资情况。按各自实际出资比例确定在房产中的权益份额，保留好出资凭证，如银行转账记录、付款收据等，这是确定权益的重要依据。
二是协商处理房产。双方可通过友好协商，就房产归属、贷款偿还及权益分配等达成一致。例如，一方愿意获得房产所有权，需补偿另一方相应出资及增值部分；或者将房产出售，按出资比例分配售房款并偿还剩余贷款。
三是协商不成时的处理。若无法协商一致，可向法院起诉。法院通常会综合考虑购房资金来源、双方对房产贡献大小等因素，确定双方权益。不过，因未领结婚证，双方不属于夫妻关系，不适用夫妻共同财产相关规定。
没拿结婚证共同按揭的房子怎么办
二、按揭中的房子可以抵押贷款吗
按揭中的房子在符合一定条件下是可以办理抵押贷款的，也就是通常所说的二次抵押。具体分析如下：
一是银行政策允许。不同银行对于房产二次抵押的规定有所不同。有些银行出于风险控制等因素考虑，可能不开展此类业务；而有些银行在评估后，若认为房产价值充足、借款人信用及还款能力良好等，会允许办理。
二是房产有剩余价值。银行会对房产进行价值评估，在扣除尚未偿还的按揭贷款余额后，若还有剩余价值，且剩余价值能满足银行设定的抵押率要求，那么该房产就具备二次抵押的基础。例如，房产价值100万元，已还按揭贷款40万元，剩余贷款60万元，若银行评估后认为房产价值仍有20万元可用于抵押，且符合抵押率标准，就可能批准二次抵押。
三是借款人需满足银行其他要求，如具备稳定收入、良好信用记录等，以确保有能力按时偿还新增的抵押贷款。
三、按揭车还不上贷款怎么办
若按揭车还不上贷款，可考虑以下几种解决办法：
一是与贷款机构协商。主动且及时地联系贷款机构，如实说明自身经济困难，如失业、突发重大疾病等导致还款能力下降的情况，申请延期还款、调整还款计划，比如延长贷款期限、调整利率或暂停计息等，争取贷款机构的理解和支持。
二是寻求亲友帮助。若自身暂时无力偿还贷款，可向亲朋好友借款，先还清按揭贷款，避免逾期产生不良后果，后续再按计划归还亲友借款。
三是考虑出售车辆。若实在无法继续承担还款压力，可与贷款机构协商，在其同意的情况下，将车辆出售，用所得款项偿还剩余贷款。
若持续拖欠贷款不还，贷款机构有权依法收回车辆并进行拍卖，用以清偿贷款本息，同时借款人的个人信用记录也会受到严重影响。
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