一、婚前协议赠与房产可以反悔吗法律
婚前协议中赠与房产是否可以反悔，需依据具体情况分析。
根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于房产，权利转移以办理过户登记为准。若婚前协议虽约定赠与房产，但未办理过户手续，赠与人一般可反悔撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。如果婚前协议经过公证，赠与人就不能随意撤销赠与。
此外，若受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人也可以撤销赠与。这种撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
所以，婚前协议赠与房产能否反悔要考量房产是否过户、协议是否公证以及受赠人是否有法定可撤销赠与的情形等多方面因素。
二、婚前协议赠与房产可以反悔吗有效吗
婚前协议中赠与房产的条款是否有效及能否反悔，需根据具体情况判断。
一般而言，婚前协议若符合法律规定的有效要件，如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗，那么该协议中赠与房产的条款是有效的。这意味着双方达成的赠与约定受法律保护。
然而，对于能否反悔，要依据《民法典》中关于赠与合同的规定。在房产权利转移前，赠与人通常可以撤销赠与。比如房产未办理过户登记，赠与人可行使任意撤销权。但存在特殊情况，若赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，赠与人不能随意撤销赠与。
如果婚前协议明确约定赠与人放弃任意撤销权，且协议有效，赠与人也不能随意反悔。若赠与人不履行赠与义务，受赠人可以要求其承担违约责任。
综上，婚前协议赠与房产条款一般有效，但赠与人在一定条件下可反悔，关键在于房产是否过户及协议有无特殊约定等。
三、离婚后房产没有过户,房产归谁
离婚后房产未过户，其归属需依据具体情况判断。
若双方通过协议离婚，并在离婚协议中明确约定房产归属一方，即便未办理过户手续，该房产从协议约定角度应归属于约定方。不过，未过户意味着产权登记未变更，在对外公示上产权人仍是原登记人。此时约定方虽有合同依据，但存在一定风险，比如原登记人可能擅自处分房产。
若通过法院判决离婚，判决书判定房产归一方所有，自判决书生效时，房产的所有权即转移至判决确定的一方，不以过户为生效要件。但未过户会影响房屋的再次交易等手续办理，建议及时办理过户。
若在婚姻存续期间房产登记在双方名下，离婚后未过户且未对房产归属作出约定，从产权登记看仍属于双方共有。这种情况下，双方需进一步协商或通过法律途径确定房产最终归属。
总体而言，离婚后房产归属以离婚协议约定或法院判决为准，但过户登记能保障产权人的合法权益，避免不必要的纠纷。
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