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复婚后房产可共同共有吗 婚姻律师法律咨询服务

2025-04-05 16:41 来源:luna
核心提示:复婚后房产可共同共有吗?复婚后房产能否共同共有要看情况。复婚前来历明确的房产按约定,无约定可协商共有;复婚期间或之后购买的是共同共有。关键在取得时间与约定,最好签协议明确归属避免纠纷。

 一、复婚后房产可共同共有吗

 
复婚后的房产是否可共同共有,需根据具体情况判断。
 
若在复婚之前,房产已明确约定为某一方所有,那么复婚之后,该房产一般仍归原所有人所有,除非双方另有约定。
 
若在复婚之前,房产未进行明确的归属约定,复婚后双方可以通过协商一致的方式,将该房产约定为共同共有。在这种情况下,双方对房产享有平等的权利,在处置房产等方面需共同协商决定。
 
另外,若房产是在复婚期间或之后购买的,通常视为夫妻共同财产,直接属于夫妻共同共有。
 
总之,复婚后房产是否可共同共有,关键在于房产的取得时间以及双方的约定。如果双方对房产的归属有明确约定的,应按照约定执行;没有约定或约定不明确的,一般按照法律规定进行处理。在实际情况中,建议双方及时签订相关协议,明确房产的归属和权利义务,以避免日后可能出现的纠纷。
 
复婚后房产可共同共有吗
 
二、拆迁房离婚时会分割吗
 
拆迁房在离婚时是否会分割,需视具体情况而定。
 
若该拆迁房为一方婚前的个人财产,在婚后进行拆迁所得,其补偿款等仍属于一方的个人财产,离婚时不参与分割。
 
若拆迁房是在婚姻关系存续期间取得,且被拆迁的房屋原本属于夫妻共同财产,那么所得的拆迁房通常应认定为夫妻共同财产,离婚时应进行分割。一般会根据房屋的实际情况、双方的贡献大小等因素来确定分割比例。
 
若拆迁房是按照拆迁安置政策,以家庭为单位进行安置,其中部分房屋属于夫妻共同财产,部分房屋属于其他家庭成员的财产,那么在离婚时,仅就属于夫妻共同财产的部分进行分割。
 
总之,拆迁房在离婚时是否分割以及如何分割,要依据房屋的取得时间、性质以及相关的法律规定和具体情况来综合判断。
 
三、离婚复婚房产还属于一个人吗
 
离婚后房产的归属通常根据离婚时的财产分割协议或法院判决来确定。如果在离婚时房产已明确归一方所有,那么即使之后复婚,该房产仍属于该方个人财产。
 
但如果在离婚时未对房产进行明确分割,或者虽有分割约定但未实际履行,复婚后该房产的归属可能会因具体情况而有所不同。
 
如果双方在复婚时对房产的归属有新的约定,且该约定符合法律规定,那么以新约定为准。
 
若双方未就房产归属作出新约定,一般情况下,房产仍应按照离婚时的相关约定或判决来确定其归属。如果离婚时未明确房产归属且双方均主张所有权,可能需要通过诉讼等方式来解决房产归属问题。
 
总之,离婚复婚房产是否属于一个人,取决于离婚时的财产处理情况以及复婚时双方的约定等因素。
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