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民法典中户口在动迁房中自己有居住权吗

2021-11-05 16:12 来源:zlw004
核心提示:在现实社会中大家都知道对于拥有房屋所有权的人们一般都是有居住权的,但是有的房屋却面临拆迁,这样的话是比较麻烦的。面对这样的情况下,那么对于民法典中户口在动迁房中自己是否有居住权呢?下面就由卓律网小编为大家解答相关的内容。

   在现实社会中大家都知道对于拥有房屋所有权的人们一般都是有居住权的,但是有的房屋却面临拆迁,这样的话是比较麻烦的。面对这样的情况下,那么对于民法典中户口在动迁房中自己是否有居住权呢?下面就由卓律网小编为大家解答相关的内容。

  
  一、民法典中户口在动迁房中自己有居住权吗
  
  根据我国《民法典》的规定,对于户口所在的房产并不是就直接有了居住权,作为用益物权,居住权的设立需要签订居住权合同并进行设立登记。
  
  《中华人民共和国民法典》
  
  第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
  
  居住权合同一般包括下列条款:
  
  (一)当事人的姓名或者名称和住所;
  
  (二)住宅的位置;
  
  (三)居住的条件和要求;
  
  (四)居住权期限;
  
  (五)解决争议的方法。
  
  第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
  
  二、居住权人有哪些义务
  
  1、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。
  
  2、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。
  
  3、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。
  
  4、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。
  
  5、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。
  
  我们可以了解到按照规定对于户口所在的房产并不是就直接有了居住权,作为用益物权,居住权的设立需要签订居住权合同并进行设立登记,希望大家明白。以上就是小编整理的内容,如果还有什么不懂的,可以咨询卓律网房产纠纷律师

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